Escolher entre apartamento na planta ou pronto é uma decisão que envolve várias questões pessoais relevantes, mas que nem sempre são todas levadas em consideração para a efetivação da compra.

Por isso, a Visão Imóveis separou alguns destes pontos para que você possa analisar qual das 2 compras é a melhor para você.





Na escolha do imóvel, podem ser citados 2 pontos negativos para cada lado. Para os apartamentos na planta, não saber exatamente como ficará o imóvel e ter menos opções disponíveis no mercado podem frustar os compradores destes produtos. Já dos apartamentos prontos, os interessados podem ter mais trabalho avaliando problemas relacionados ao uso do imóvel, além de contar com áreas de lazer mais antigas, muitas vezes sem tantas opções no condomínio, se comparado aos empreendimentos novos.

Na hora de realizar a compra do imóvel, imóveis na planta possuem riscos relacionados à saúde financeira da construtora ou incorporadora. Já os apartamentos prontos devem exigir maior burocracia e necessidade de análise de documentação, tendo que avaliar a existência de débitos ou riscos do imóvel e do atual proprietário.

Em um possível financiamento do imóvel , o comprador de apartamentos na planta só fica sabendo das condições de seu crédito imobiliário após a entrega das chaves. Já o interessado em imóveis prontos, já pode saber, no momento da compra, todas as condições de seu financiamento.

O último ponto, mas não menos importante, envolve fazer um bom negócio. Os apartamentos na planta possuem a vantagem de poder valorizar consideravelmente até a entrega das chaves, porém é difícil até mesmo para os especialistas do mercado saberem como o empreendimento se situará no mercado no futuro, tornando uma decisão de investimento de maior risco. O oposto vale para os apartamentos prontos, neles o comprador pode fazer uma análise mais realista do valor que ele está pagando, comparado ao valor de mercado, e avaliar se está fazendo um bom negócio ou não.

Enfim, há pontos positivos e negativos nos 2 caminhos possíveis, e não há certo ou errado, depende de cada pessoa. Conhecendo os prós e contras e refletindo sobre suas necessidades, você pode reduzir a chance de frustração e aumentar as condições para realizar uma ótima compra.

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