Decidir entre construir ou comprar um imóvel pronto é uma decisão que envolve diversos fatores que passam pelo tempo para mudança, disponibilidade de tempo para a obra, opções disponíveis no mercado, e, não menos importante, o fator econômico.

TEMPO PARA MUDANÇA
O grande motivo para alguém procurar um imóvel pronto é poder se mudar mais rapidamente. Mesmo que esta escolha ainda envolva o tempo de escolher o imóvel, alguns trâmites burocráticos da efetivação da compra e algumas reformas para adequar o novo imóvel à realidade da família, o tempo ainda deverá ser bem menor do que o tempo demandado para quem optar por construir a sua residência.

DISPONIBILIDADE DE TEMPO
Aqueles que trilham o caminho da construção do próprio imóvel além de ter mais tempo até a mudança, costumam também possuir maior disponibilidade de tempo para a obra. As etapas incluem a pesquisa de engenheiros e/ou arquitetos, definição do projeto, aprovações e regularizações, elaboração do planejamento da construção, contratação de mão de obra, compras de materiais, gestão da obra, entre outros. Vale ressaltar que algumas destas atividades podem ser repassadas a um profissional, mas se engana quem pensa que isso irá anular os esforços a serem aplicados. Não possuir muito tempo acessível deve significar uma demora excessiva para o término da construção, o que pode prejudicar e muito a ideia inicial e o bolso da família.

OPÇÕES DISPONÍVEIS
De nada adianta querer comprar um imóvel pronto se não houver imóveis disponíveis no mercado com as características procuradas. Para isso, tente elencar todas as características necessárias para seu futuro imóvel e passe para um corretor de imóveis de sua confiança. Procurar você mesmo nos portais imobiliários pode ser uma boa estratégia, porém, os anúncios dificilmente possuem todas as informações para definir se aquele imóvel se encaixa ou não. Já o corretor de imóveis pode te poupar muito tempo de procura e de visita mal sucedida.

FATOR ECONÔMICO
Em relação aos aspectos financeiros e econômicos, a construção tende a ser mais barata do que a compra do imóvel pronto. Isso vai depender do momento do mercado, nos últimos anos foi possível achar imóveis prontos com ótimos preços de vendedores com pressa para comercializarem seus bens. Também varia com a capacidade e disponibilidade da gestão da construção, se esta será feita com eficiência e planejamento, cumprindo o orçamento e tempo inicial. 

BÔNUS - SIMULAÇÃO DE CUSTOS
Casa no Jardins dos Impérios de 3 dormitórios, 150 m² de terreno e 100 m² de construção
Casa pronta - R$ 350.000 (total com taxas e impostos)
Construção - Compra do terreno (com taxas e impostos) de R$ 120.000 + Construção (estimativa total) de R$ 180.000 = R$ 300.000
Para ter uma simulação personalizada, consulte o seu corretor de confiança.